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Permiso de Construcción


Dirección de Obras Privadas

2016 / 2017

Instructivo de Trámites

Permiso de Construcción (trámite automatizado). Para iniciar el trámite, deberá hacerlo en nuestra página web, ingresando aquí.

OBJETO

Solicitar permiso para construir, refaccionar, ampliar, modificar y/o demoler obras nuevas y/o existentes y carteles.

Lugar y Horario de Atención

Ventanilla Única de Atención Municipal

Lunes a viernes de 8 a 13:30 hs.

Responsable de Inicio de Trámite

Propietario/s y profesionales autorizados: arquitectos, ingenieros, y maestros mayores de obra. Deberán presentar Certificado Habilitación Profesional.

Documentación y Datos Requeridos

El iniciador (en el caso de que sea el profesional) deberá obtener su cuenta de usuario. Para esto deberá descargar vía web el Formulario Solicitud de Alta de Usuario Web, completarlo y presentarlo en la Ventanilla Única del municipio. Una vez recibida la clave de acceso al correo electrónico declarado, se podrá ingresar para realizar los trámites online.

DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA

  • Fotocopia DNI del o de los propietarios.
  • DNI original y fotocopia del presentante.
  • Autorización del Propietario en Formulario III establecido en el precedente procedimiento.
  • Si es adjudicatario o poseedor, deberá acreditar titularidad, boleto de compraventa sellado por la Dirección de Rentas de la Provincia, cesión de derechos y acciones, etc.
  • Si es Apoderado, original del Poder y fotocopia. Si representa una Sociedad: - Estatuto societario inscripto. – Actas de Asamblea y Directorio que lo acrediten.
  • Certificado de Habilitación Profesional de todos los profesionales actuantes.
  • Certificado de Titularidad y Superficie. (Solicitarlo en Ventanilla Única de Atención Municipal)
  • Certificado de Libre Deuda. (Solicitarlo en Ventanilla Única de Atención Municipal.
  • Pago Aforo.
  • Presentación de Garantía/Depósito de caución (1000 UT x volumen de excavación)
  • Póliza de seguro obrero o certificado que lo acredite. (En su defecto el propietario hará manifestaciones en la solicitud de permiso de hacerse cargo de los riesgos del personal )
  • Presupuesto
  • Memoria descriptiva de instalación eléctrica
  • Plano de Arquitectura Impreso de Planta Baja de del anteproyecto y con las firmas correspondientes en original.
  • Los Planos deben ser presentados en soporte digital, grabados en Autocad DWF. Los archivos con los planos serán adjuntados digitalmente al expediente.
  • Los planos a presentar son:

          Arquitectura
          Cálculo
          Incendio
          Sanitario
          Eléctrico
          Termomecánica
          Ascensores y/o Sistema de Elevación

  • Croquis

Observaciones

No requieren permiso de obra los siguientes trabajos: efectuar revoques, construir veredas, ejecutar cielorrasos, limpieza y pintura en general, vidriería, renovación de carpintería, para dichos casos se debe dar aviso solamente al Departamento de Inspecciones de Obras Privadas.

Legislación

  • Código Urbano y de Edificación y sus modificatorias.
  • Ordenanza Municipal 3888/15 (Modificación Código de Edificación)
  • Ley Nº 3.909.

Director Ing. Antonio Curi

9 de Julio 500 - Entrepiso Superior Ala Norte - Mendoza

(0261) 449-5147 / 5140

lunes a viernes de 8 a 13:30 hs.

acuri@ciudaddemendoza.gov.ar

Descargas

Archivo Descripción
Permiso de Construcción Solicitud de permiso de construcción
Formulario de Revisión Técnica para Obra Mayor Formulario de Revisión Técnica para Obra Mayor
Solicitud de factibilidad / Permiso de construcción Autorización del propietario.
Solicitud de permiso de construcción / eléctrico Declaración jurada
Solicitud de usuario para trámites web Alta de usuario web
Declaración jurada de profesionales de obra Declaración jurada
Boletín Oficial - Ord. 3.788 Boletín Oficial - Ordenanza Municipal 3.788/2010 (Modificación Código de Edificación)
Indicadores - Plano Indicadores - Plano
Cod. de Edificación-Indice Capítulo índice total
Cod. de Edificación-Indice I Capítulo índice
Cod. de Edificación-Cap. UI De las normas de trazado urbano.
Cod. de Edificación-Cap. UII Normas de Edificación
Modificado por ordenanza 3788/10
(Puntos U.II.1 De las Construcciones, Punto U.II.5 Zonificación del Código Urbano y de Edificación de la Ciudad de Mendoza, modificados por la Ordenanza 3788/2010. Punto U.II.4 Indicadores Urbanos modificado por la Ord. 3788/2010 y por la Ord. 3848/2013).
Cod. de Edificación-Cap. UIII Normas de Zonificación (modificado por la Ord. 3866/2014 y Ord. 3869/2014)
Cod. de Edificación-Cap. UIV Normas sobre Seguridad Urbana
Cod. de Edificación-Cap. UV Normas Especiales
Cod. de Edificación-Cap. EI Proceso de gestión y visación.
Cod. de Edificación-Cap. EII Normas Constructivas Generales propias de los Edificios
Cod. de Edificación-Cap. EIII Normas sobre Instalaciones
Cod. de Edificación-Cap. EIV Normas sobre Seguridad en los Edificios
Cod. de Edificación-Cap. EV Normas sobre Reformas y/o Ampliaciones
Cod. de Edificación-Cap. EVI Normas sobre Construcciones Especiales
Inst. Eléctrica - Sanitaria Solicitud de pedido de Instalaciones Eléctricas y/o Sanitarias
Memoria descriptiva Ejemplo de memoria descriptiva - especificaciones técnicas